Объект: 230271. Дом в Будве! Готовый туристический бизнес с проживанием в Будве.

Город: Будва
Площадь:  310 м2
Площадь участка 300
Количество комнат: 10
Вид: на море
Этажность 3
Расстояние до моря: 700
Описание дома:
Дом, постройки 2012 года, общей площадью
370 кв.м., на участке 300 кв.м., с перспективой
увеличения жилой площади до 710 кв.м. 4й
этаж подойдет под строительство шикарных
апартаментов площадью в 170кв.м.
В доме 4 просторных апартамента с 1 спальней
с большими террасами, 4 гаража, есть
подсобные помещения под лестницей. Перед
гаражами парковка еще на 4 авто. Конструкция
монолитно-кирпичная, сейсмоустойчивость до
10 баллов, снаружи утеплен пенофолом, покрыт
декоративной гидроустойчивой штукатуркой.
Каждая квартира оборудована двумя сплит-
системами и подогревом полов в гостиной и
ванной. Полы - везде керамическая плитка, в
спальнях дубовый паркет. Имеется
большая терраса 44 кв.м. с внутреннего двора.
Идеально подойдет под летнюю веранду в тени,
бар, барбекью, детскую площадку, бассейн или
летнюю кухню. Также можно переоборудовать в
летнюю комнату или увеличить площадь каждой
квартиры 3го этажа до 78 и 82кв.м
соответственно. На участке есть место под
деревья и цветы. Имеется фото-документация
процесса строительства объекта с начального
этапа.
Объект для бизнеса:
Минимум: 50 евро/сутки * 4 апартамента * 4
мес. = 24.000 евро/сезон.
Или (1000 евро * 3мес. + 330 евро * 9 мес) * 4 апартамента
=24.000 евро/сезон.
Гаражи могут использоваться в качестве
коммерческих помещений под офис, кафе или
под прокат авто на 8 машин - минимум 25
евро/сутки = около 20.000 евро в сезон.
Расположение:
Дом находится в черте г.Будва,
коммуникации общегородские, 700м. (10
м/п) до пляжа и 15м/п до старого города,
1 м/п до ближ.магазина, пекарни и
фитнес клуба, 7м/п до больницы, рынка,
торгового центра и почты. Великолепный
вид на зеленые горы и море из всех
квартир, ощущение простора и вся
прелесть природы Черногории ежедневно
в течении года из ваших окон.
Расположение дома настолько удачно,
что позволит Вам наслаждаться отдыхом
и тишиной даже в самый пик сезона, в
непосредственной близости от центра
города.