Объект-18631. Новая 2-х комнатная квартира с террасой и собственным двориком в Рисане.

Боко-Которская ривьера
Расположение: Рисан
Площадь квартиры: 64 м2
Число комнат: 2
Расстояние до моря: 50 метров
Вид: на горы

2-х комнатная квартира расположена на первом этаже новой трехэтажной виллы.
Квартира с современной европейской планировкой состоит из просторной гостиной, кухни, 1 спальни и большой ванной комнаты. Также из гостиной с панорамными дверьми есть выход на собственную террасу площадью 19 м2.
В спальне огромные панорамные окна с французскими балкончиками-ограждениями выходят на задний двор, гарантируя наслаждение звуками живой природы.
Панорамное остекление и высокие потолки (более 3-х метров) создают ощущение пространства, наполненного светом.
Рядом с квартирой есть большой палисадник, который можно использовать для зоны барбекю или детских площадок.  Детские качели, батут, надувной бассейн, –  все уместится на придворовой территории жильцов первого этажа. Уникальное предложение для семей с маленьким детьми предпочитающими сезонный отдых на море. Добавим, что все окна первого этажа дома оборудованы фирменными защитными жалюзи.
Современные системы инженерных коммуникаций, межэтажные перекрытия с дополнительной звукоизоляцией и огороженная благоустроенная территория с собственной парковкой для автомобилей призваны сделать проживание на вилле спокойным и безмятежным.
Несомненным преимуществом является и расположение квартиры: в шаговой доступности от пляжей с чистейшей водой и наличие пристани, позволяющей швартовать яхты, катера и гидроциклы.
Путь от международного аэропорта Тиват до виллы, пролегающий по живописной дороге вдоль побережья Боко-Которского залива, занимает около 25 минут.
Вилла расположена в древнем и тихом городе Рисан, у подножия горы Орен, в 50-ти метрах береговой линии Рисанского (Боко-Которского) залива, жемчужины Черногории и самого большого фьорда Европы. Благодаря мягкому климату, окрестности Боки-Которской издавна являются прекрасным местом отдыха, а также излюбленным курортом для многих известных людей.
На этапе монолитного строительства и отделки виллы использовались высококлассные материалы. Несущие конструкции здания выполнены из монолитного армированного бетона высокого качества, изготовленного промышленным способом, а внешние стены здания выполнены из термоизоляционного кирпича с дополнительным термо - , гидроизоляционным покрытием с внешней стороны. Фасад здания покрыт структурной акриловой штукатуркой и отделан натуральным мрамором.
Кровля виллы покрыта натуральной керамической черепицей высшего качества, произведенной в Германии.
Дизайн-проект внутренних интерьеров разработан итальянскими дизайнерами.
Применяемые в отделке и оснащении апартаментов материалы 1-го класса поставлялись напрямую из Италии.
Полы в гостиных и спальнях покрыты натуральным паркетом из массива тика, столешницы ванных комнат из ценного дерева венге, в отделке использованы обработанный мрамор и нержавеющая сталь.
По всему участку устроена дренажная система, что в сочетании с организованным водосливом с кровли и террас гарантирует отсутствие серьезной сырости и луж.
Тройная термическая шумо и водозащита великолепных панорамных окон фирмы Alumil сохранит тепло зимой и прохладу летом.
Все помещения в квартире за исключением санузлов оснащены новейшей разработкой фирмы Тошиба — инвентарными мульти-сплит системами последнего поколения с напольными блоками. А это значит, что при существенной экономии электроэнергии, данные блоки гарантируют максимальный комфорт по сравнению с обычными кондиционерами.
Парковочное место во дворе дома предоставляется бесплатно.