Объект 23038. Двухуровневая квартира с великолепным видом на залив .

Резиденция представляет собой трехэтажную малоквартирную виллу с закрытой территорией, которая находится в престижной части побережья Боко-которской бухты, в очаровательном и зеленом местечке Доброта, на солнечной стороне залива, всего в 3км от исторического центра города Котор и в 100м пешком от пляжа и набережной.

Общая территория виллы огорожена и располагает собственными местами для парковки. Дом расположен в тихом месте, все окна и террасы обращены на море и зелень. Полноценная инфраструктура района Доброта и города Котор. Квартиры имеют высокий уровень качества и оборудованы всем необходимым для комфорта в любое время года. Подогрев полов DEVI, инверторная система независимого кондиционирования каждого из помещений, энергосберегающие немецкие стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами, натуральный трехслойный паркет (дуб), итальянская керамика Ragno Marazzi 1-го класса, сантехника GROHE/Villeroy&Bosh, бойлер Ariston с титановым покрытием и функцией программирования, бесшумная система канализации GEBERIT, итальянские межкомнатные двери, полотенцесушители из нержавеющей стали, электроинсталяция с функцией Main Swich, энергосберегающее LED- освещение (внутреннее/внешнее), телефон, интернет, TV с русскими каналами, домофон, металлическая входная дверь с повышенной звукоизоляцией, огороженная освещаемая территория, автоматические въездные ворота. Вилла расположена в тихом прибрежном районе, окна и террасы обращены на море, вокруг много зелени, сосны, горы, целебный чистый воздух и великолепное качество питьевой воды из крана.

Пляж и набережная находятся в пешеходной доступности от дома, всего 5-6 минут пешком (100 м.), ближайший супермаркет в 300 м. Совсем недалеко от виллы находится отель Forza Mare 5* со SPA центром и рестораном на воде. Доброта считается курортным местом, исторически известным как поселок богатых судовладельцев и мореплавателей. Сегодня в Доброте находится Институт биологии моря Университета Черногории. Доброта располагает всей необходимой инфраструктурой, а близость города Котор делает это место комфортным и для отдыха и для круглогодичного проживания. Дом готов к проживанию, в продаже осталось 3 квартиры. 2-х уровневая квартира расположена на 3-м этаже виллы.

Общая площадь составляет 148 м2. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная с кухонной зоной, просторная галерея, два санузла, прихожая и две террасы. Обе спальни имеют выход на террасы. Основная, большая терраса имеет угловую форму, с нее открывается прекрасный вид на морской залив, вокруг сосны и много зелени. Малая терраса обращена на палисадник. В гостиной установлены большие окна/французский балкон и выход на большую террасу. В кухонной зоне установлена керамика. Установка кухни входит в стоимость. Галерея будет проектироваться под индивидуальные пожелания покупателя. Второй уровень может иметь площадь до 40 м2, высота потолка в максимальной точке составляет 6м, что дает отличные возможности для обустройства просторной спальни, кабинета, комнаты отдыха и т.д.

Существует техническая возможность по созданию собственной террасы для второго уровня, а также установке потолочных окон. Возведение галереи с базовой отделкой включено в стоимость квартиры. На данный момент в квартире установлен фальш- потолок. Также, по желанию, мы сможем установить камин в гостиной. Вы приобретаете не просто квартиру большой площади, это индивидуальный проект, жилье на море, которое будет уютным и комфортным именно для Вас. В стоимость квартиры, также, включено собственное паркинг- место на закрытой территории виллы.