Объект 22087. Продается современная вилла в 3 этажа в Сутоморе. Панорамный вид на море!

Расположение: Сутоморе
Площадь дома: 264 м2
Площадь участка: 385 м2
Этажность: 3
Число комнат: 6
Расстояние от моря: 500 м
Вид: на море

Продается современная вилла площадью 264 м2 на участке в 385 м2 в Сутоморе, Заградже. Вилла имеет 3 этажа. 1-й этаж: 2 гостевых спальни, кухня ,сан узел с душем ,высота потолков 3,10м. 2-й этаж: 2 детские спальни, одна хозяйская, санузел с душем и ванной ,высота потолков 3,10м. 3-й этаж: гостиная в стиле «средиземноморский лофт» с кухней, с панорамным видом, санузел,высота потолков 4,5м. В отделке использовались качественные натуральные материалы, такие как: паркетная доска, травертин (натуральный камень), металл. Вся корпусная мебель изготовлена на заказ, специально для данного интерьерного решения. В каждой спальне кровать с ортопедическим матрасом. Установлена качественная сантехника и водонагревательные приборы. Вилла построена в современном стиле. Все спальни и комнаты имеют панорамный вид на море, благодаря чему всегда имеется естественное освещение. Близость Адриатического моря, Скадарского озера и гор Румия - обеспечивает хорошую аэрацию на террасах и идеальный микроклимат в доме.

Вилла построена для круглогодичного проживания, поэтому учитывались климатические условия, применялись новейшие технологии и особо тщательно выбирались материалы. Строительство велось по монолитно-кирпичной технологии с применением эффективной теплоизоляции, что позволяет удерживать тепло в зимний период и сохранять прохладу летом. При этом он эффективно отводит влагу при конденсате, позволяя стене "дышать", в зимний период дом остается сухим. Панорамное остекление выполнено в алюминиевых раздвижных конструкциях Alumil с энергосберегающим стеклопакетом. Облицовка фасада сделана в сочетании штукатурки и натурального камня, в средиземноморском стиле. Вокруг дома высажены плодовые деревья: вишня, яблоня, олива, грецкий орех, инжир, мандариновые деревья. Так же на участке растет 4-х метровая 100- летняя сосна, которая дает естественную прохладу и приятный аромат. Динарийская горная цепь (Орьен, Ловчен и Румия) закрывает побережье в виде гигантского навеса от северо-восточных ветров. Под воздействием Адриатического моря осенью здесь теплее, чем весной, а зимы отличаются характерной для средиземноморского климата мягкостью (средняя температура января – около 15°С, минимальная – 0°С). Воздух: микс морского, горного и озерного. Особый субтропический микроклимат Черногории позволяет считать её уникальным местом для прохождения климатотерапевтических процедур в связи с тем, что здесь:максимально чистый, целебный воздух с большим содержанием ионов, озона и эфирных масел; в песке пляжей содержится до 26 полезных минеральных веществ; чистая морская вода, насыщенная солями.